???? 第一次買房子的人，到了交房日會很興奮，在高興之余，總會碰見怎么驗收房的問題。其實關(guān)于怎么驗收房子，小編給您支招，讓您輕松驗房。
?????? 首先先看房屋墻面有無裂縫，地面有無滲漏。如有裂縫，要看是什么樣的裂縫：一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補(bǔ)后不會妨礙使用；若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
?????? 接著要檢查房屋有無傾斜。購房者除了用專業(yè)的儀器測量之外，還可以用目測的方法從不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測房子四周，也能發(fā)現(xiàn)問題。也可以在貼墻的房頂上用細(xì)繩栓上一重物放至墻腳，從四周觀察其是否傾斜。
??? 檢查地面是否開有開裂，要看地板有無明顯的縫隙和不平整的狀況出現(xiàn)。要觀察地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，并且要在每個房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽有無吱咯吱咯的響聲。
?????? 檢查驗收水電煤的情況，水路主要是查看水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢?？梢源蛞慌杷滤?、地漏上倒，以此檢測下水、地漏的通暢度。檢查電路時，由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，所以電路一般用開關(guān)燈和試插座來檢查。管道煤氣的驗收，可用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果電磁閥不能關(guān)閉，要及時修復(fù)。
??????? 最后，也要驗收一下給排水情況?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸都放滿水，然后排水檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗，看看排水效果。
?????? 至于其他方面的驗收，也要注意一下，比如看是否裝修時用了不合格的涂料造成污染等。盡量做到細(xì)致驗房，以免日后帶來后顧之憂。
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